Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Василисы Кожиной дом 26. Цена: 18 150 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 41.1 м²

Жилая площадь: 29.4 м²

Кухня площадь: 5.0 м²

Балкон: 1

Состояние: Отличное

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1996

Мусоропровод: есть

Серия: II-18

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 372 100 рублей Кадастровая стоимость 148 483 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 441 605 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 293 310 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 102 668 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 132.99 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 102.66 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 54063 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 1 месяцев.

Описание

Светлая, теплая, уютная двухкомнатная квартира в отличном состоянии. Ремонту 5 лет. Планировочное решение состоит из совмещенной просторной гостиной с кухней. Теплые полы на кухне, в комнате, санузеле и коридоре. В пешей доступности парки: Филевский и парк Победы. В пешей доступности метро Филевский парк. Рядом с домом развитая инфраструктура: детские садики, школы, магазины, спортзалы, бассейн Делоспорт, теннисный корт, ТЦ. Один взрослый собственник, никто не прописан. Альтернатива. Помощь в продаже не нужна.