Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Народного Ополчения дом 42 корпус 1. Цена: 14 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.0 м²

Жилая площадь: 41.2 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1965

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1965

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-29

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 320 100 рублей Кадастровая стоимость 166 837 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 255 357 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 925 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 342 904 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 006.15 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 342.9 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 74864 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 0 месяцев.

Описание

ВНИМАНИЕ ! В 5 мин пешком от метро Октябрьское поле и 12 мин МЦК Панфиловская продается по цене однокомнатной квартиры теплая и тихая 3-х комнатная квартира в качественном кирпичном доме с толстенными стенами. Общая площадь 56 метров. Комнаты смежно-изолированные : 17,8+13,7-9,7 , сан- узел раздельный. Окна ПВХ. Отличная инфраструктура. Хорошие соседи. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Один взрослый собственник. Без перепланировок. Квартира требует ремонта, но все работает. Подъезд чистейший. Квартиры в этом районе и в такой удаленности от метро пользуются огромным спросом в аренду. Подойдет и под нежилое помещение - ПСН. Богатая инфраструктура : ТЦ, Бизнес центры, медцентры, отличные школы и д/с, досуговые предприятия, скверы, удобная транспортная развязка , близость Серебряного Бора. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Просмотр в любое удобное для Вас время. Ключи на руках. За квартиру внен аванс до 13.04.2025 года.