Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Маршала Вершинина дом 5. Цена: 26 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 73.1 м²

Жилая площадь: 50.6 м²

Кухня площадь: 9.0 м²

Балкон: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1959

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1959

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: II-14

Планировки 3-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 367 900 рублей Кадастровая стоимость 165 410 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 355 677 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 893 490 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 091 543 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 783.32 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 137.31 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 80000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 2 месяцев.

Описание

Продается уютная 3-х комнатная квартира. Общая площадь составляет 71,3 кв. м, жилая площадь 50,6 кв. м, кухня 9 кв. м. Высота потолков 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан дизайнерский ремонт, поэтому она готова к заселению. Установлены все необходимые коммуникации, поэтому можно сразу начать обустраивать пространство под себя. Есть балкон, который станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Санузел совмещенный, что удобно и функционально. Дом находится в хорошей локации. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Октябрьское поле" всего 7 минут пешком, поэтому вы легко доберетесь до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Обременений нет, поэтому процесс покупки будет максимально быстрым и прозрачным. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на все ваши вопросы и показать преимущества этого объекта.