Продам 3-комнатную квартиру Москва, Профсоюзная улица дом 20/9

4 дня назад 11 просмотров

31 000 000 рублей  404 172 рублей2

3-комнатная квартира, 76.7 м2, 6/9 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 486-58-79

Москва Профсоюзная улица дом 20/9

Профсоюзная (8 минут пешком)
Академическая (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 76.7 м2

Жилая площадь: 50.8 м2 (20.6 / 18.7 / 11.5)

Кухня площадь: 10.0 м2

Окна: Во двор

Балкон: 2

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Евроремонт

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1954

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1954

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 3

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  337 700  рублей Кадастровая стоимость  180 190 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  404 172 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 901 590 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 820 611 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 325.2 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 15 730.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 83630 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 0 месяцев.

Описание

Саетлая теплая квартира на две стороны, Два застекленных балкона .все остекление металлический профиль.Абсолютно все коммуникации менялись полностью на новые,проводилась цементная стяжка полов,выравнивались стены,укладывался паркет в 2000 году.