Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Демьяна Бедного дом 10

1 день назад 5 просмотров

16 500 000 рублей  269 607 рублей2

3-комнатная квартира, 61.2 м2, 1/9 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 073-92-93 8 (965) 107-62-27

Москва улица Демьяна Бедного дом 10

Народное Ополчение (4 минуты пешком)
Хорошёво (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 61.2 м2

Жилая площадь: 41.0 м2

Кухня площадь: 6.1 м2

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1969

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1969

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 7175

Мусоропровод: нет

Серия: I-515/9М

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  317 300  рублей Кадастровая стоимость  141 821 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  269 607 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 418 760 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 679 501 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 843.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 679.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 54050 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 6 месяцев.

Описание

Предлагается необычная трехкомнатная квартира для данной серии дома. Распашонка, все комнаты изолированы (комнаты 17.3/13.2/10.5, кухня 6.1 ). Район с очень хорошей инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, иные учебные заведения, включая высшие, в шаговой доступности. Легко можно доехать до двух крупных ТЦ (на Полежаевской и ЦСКА). Прекрасно развита транспортная сеть, рядом открылась новая станция метро ул. Народного Ополчения. Документы Наследство по закону май 2017 года. Собственники два брата. Обременений нет. Перепланировок нет, подходит под ипотеку, опеку. Альтернатива на одну квартиру в области. Показы по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы. Сергей.