Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.2 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1974
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1974
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: I-515/9ЮЛ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 331 800 рублей Кадастровая стоимость 148 965 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 315 614 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 974 360 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 967 750 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 988.43 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 967.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 4 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира с отличной планировкой общей площадью 60,2 кв.м. Квартира очень теплая и светлая. Все комнаты изолированы (16,8+12,9+9,4), просторная кухня с электрической плитой, удобная прихожая, раздельный санузел, большая застекленная лоджия в виде трапеции. Окна выходят на две стороны дома. Квартира расположена на 9-м этаже 9-ти этажного панельного дома, над ней технический этаж, и отсутствие соседей сверху создает дополнительный комфорт. Дом расположен внутри зеленого квартала, прилегающая территория ухожена, во дворе детская площадка. Парковка стихийная. Район с прекрасно развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть все, что нужно для комфортной жизни: детский сад, школы, поликлиника, почта, супермаркеты, аптеки, теннисный корт, спортклуб с бассейном. В 10-ти минутах на машине парк Серебряный Бор, Карамышевская набережная с выходом к Москве-реке. Отличная транспортная доступность: рядом ТТК, Северо-западная хорда, до метро Народное ополчение 6 мин. пешком. В 2025 году открывается новая станция метро Рублево-Архангельской линии в 2 минутах ходьбы от дома. Один взрослый собственник, в собственности - 6 лет, свободная продажа. Оперативный показ






Москва, Мытная улица, д.40 к.4
Жилой дом, 29 этажей, 2017 год ,
квартир: 153, подъездов: 1
13 объявлений о продаже