Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Демьяна Бедного дом 17 корпус 3

1 день назад 3 просмотра

19 000 000 рублей  315 614 рублей2

3-комнатная квартира, 60.2 м2, 9/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 523-47-00

Москва улица Демьяна Бедного дом 17 корпус 3

Народное Ополчение (6 минут пешком)
Мнёвники (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.2 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1974

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1974

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: I-515/9ЮЛ

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  331 800  рублей Кадастровая стоимость  148 965 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  315 614 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 974 360 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 967 750 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 988.43 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 967.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 4 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира с отличной планировкой общей площадью 60,2 кв.м. Квартира очень теплая и светлая. Все комнаты изолированы (16,8+12,9+9,4), просторная кухня с электрической плитой, удобная прихожая, раздельный санузел, большая застекленная лоджия в виде трапеции. Окна выходят на две стороны дома. Квартира расположена на 9-м этаже 9-ти этажного панельного дома, над ней технический этаж, и отсутствие соседей сверху создает дополнительный комфорт. Дом расположен внутри зеленого квартала, прилегающая территория ухожена, во дворе детская площадка. Парковка стихийная. Район с прекрасно развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть все, что нужно для комфортной жизни: детский сад, школы, поликлиника, почта, супермаркеты, аптеки, теннисный корт, спортклуб с бассейном. В 10-ти минутах на машине парк Серебряный Бор, Карамышевская набережная с выходом к Москве-реке. Отличная транспортная доступность: рядом ТТК, Северо-западная хорда, до метро Народное ополчение 6 мин. пешком. В 2025 году открывается новая станция метро Рублево-Архангельской линии в 2 минутах ходьбы от дома. Один взрослый собственник, в собственности - 6 лет, свободная продажа. Оперативный показ

Москва, Мытная улица, д.40 к.4

ЖК: Скай Хаус (Sky House)

Жилой дом, 29 этажей, 2017 год ,
квартир: 153, подъездов: 1

13 объявлений о продаже

×