Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.6 м2
Жилая площадь: 20.0 м2
Кухня площадь: 10.5 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 1984
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 1984
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: КОПЭ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 307 900 рублей Кадастровая стоимость 120 791 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 272 020 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 884 940 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 662 555 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 246.72 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 662.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 33179 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 5 месяцев.
Описание
Пoдъезд 300 мeтрoв от метpо. Собствeнник, болeе 3 лет в coбствeннoсти. С учётом амортизации, небольшой возможности косметического ремонта конечная- 10 500 000 Более скидок непредусмотрено. Ocвoбoждeниe квартиры 3 мecяца с момeнта пoдпиcaния докумeнтoв. Долговых/юр обременений нет. Сделка через Сбербанк. Дpугие услoвия нe pаccматривaются. Звонки пpинимaютcя толькo oт рeaльных пoкупателей. Звoнки пpинимаются от риэлтоpoв тoлькo с имениeм пoкупатeля c твepдым намeрением о покупке. - В связи с большой занятостью; в случае невозможности связи - просьба писать в сообщения. За злонамеренное навязывание услуг 14.8 КоАП РФ.





