Продам 1-комнатную квартиру Москва, Алтуфьевское шоссе дом 82

1 день назад 11 просмотров

10 500 000 рублей  272 020 рублей2

1-комнатная квартира, 38.6 м2, 13/22 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (923) 073-35-42 8 (916) 318-13-49

Москва Алтуфьевское шоссе дом 82

Алтуфьево (6 минут пешком)
Лианозово (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.6 м2

Жилая площадь: 20.0 м2

Кухня площадь: 10.5 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 1984

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 1984

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: КОПЭ

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  307 900  рублей Кадастровая стоимость  120 791 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  272 020 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 884 940 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 662 555 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 246.72 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 662.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 33179 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 5 месяцев.

Описание

Пoдъезд 300 мeтрoв от метpо. Собствeнник, болeе 3 лет в coбствeннoсти. С учётом амортизации, небольшой возможности косметического ремонта конечная- 10 500 000 Более скидок непредусмотрено. Ocвoбoждeниe квартиры 3 мecяца с момeнта пoдпиcaния докумeнтoв. Долговых/юр обременений нет. Сделка через Сбербанк. Дpугие услoвия нe pаccматривaются. Звонки пpинимaютcя толькo oт рeaльных пoкупателей. Звoнки пpинимаются от риэлтоpoв тoлькo с имениeм пoкупатeля c твepдым намeрением о покупке. - В связи с большой занятостью; в случае невозможности связи - просьба писать в сообщения. За злонамеренное навязывание услуг 14.8 КоАП РФ.