Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 43.2 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2011
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2011
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 371 500 рублей Кадастровая стоимость 139 651 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 416 666 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 048 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 032 959 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 239.92 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 032.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 35984 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 42 года 9 месяцев.
Описание
В продаже просторная, видовая квартира в ЖК бизнес-класса Шоколад. О КВАРТИРЕ: Окна выходят во двор. Квартира с евроремонтом и бытовой техникой. Большое количество встроенных шкафов. Пол выложен светлым ламинатом. Очень удобная функциональная планировка, кухня 11 кв. м, спальня 20 кв. м, совмещенный санузел 5 кв. м, застекленная лоджия 4 кв. м и французский балкон. ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. О ЖК: Презентабельная входная группа, лестничная площадка с французским балконом. В подъезде установлено видеонаблюдение, а так же за порядком следит консьерж. Комфортные два пассажирских лифта и один грузовой. В доме имеется подземный паркинг и собственная бесплатная парковка во дворе. Обустроена детская площадка и зоны отдыха. Во дворе дома детский сад. О ЛОКАЦИИ: До станции метро Алтуфьево всего 5 минут пешком. Развитая инфраструктура с торговыми центрами, супермаркетами Перекресток, Евроспар. Пункты выдачи Озон и Вайлдберис в соседенм доме. Рядом находятся частные школы, музыкальная школа им. Скрябина, новый спортивный комплекс Баланс. В шаговой доступности Лианозовский парк для прогулок. Легкий выезд на Проспект Мира и МКАД на автомобиле. 20 минут до центра столицы на метро. При оформлении через Этажи: - Финансовая гарантия до 25 млн. руб на квартиру и выплаченные проценты по ипотеке, на 3 года с момента приобретения. - Экономия на ипотеке и страховании до 1 млн. руб. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, назе Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10537498. Район: Отрадное
