Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 106.0 м2
Жилая площадь: 76.0 м2
Кухня площадь: 20.0 м2
Балкон: 2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 431 500 рублей Кадастровая стоимость 191 006 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 429 226 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 45 739 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 20 246 684 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 19 639.83 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 40 493.36 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 212493 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 11 месяцев.
Описание
Просторная, уютная квартира в историческом районе Москвы. Общая площадь 106 кв.м. Четыре спальни и гостиная совмещенная с кухней. Два с/у. Два балкона, во двор и на улицу. Высокие потолки 3м. В пешей доступности основные достопримечательности района, смотровая площадка, главное здание МГУ, московский дворец пионеров и большой московский цирк. Дом находится в центре тихой исторической улицы, в 1 минуте от станции Вавиловская (скоро открытие), и в 7 минутах от станции Университет. Заканчивается реконструкция Ленинского проспекта, что сделает это место ещё привлекательнее, а цену выше. Метраж комнат: 1 - 15,2 м2 2 - 15,8 м2 3 - 11,1 м2 4 - 16,6 м2 5 - 21,4 м2 Один собственник. Более 5 лет. Полная сумма в ДКП. Агентов прошу не беспокоить
Москва, улица строителей, д.7 к.1
Жилой дом, 8 этажей, 1957 год ,
квартир: 170, подъездов: 6,
Серия: СМ-6
3 объявления о продаже
