Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 162.0 м2
Жилая площадь: 70.0 м2
Кухня площадь: 47.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 24
Построен: 2004
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 25
Построен: 2007
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 552 800 рублей Кадастровая стоимость 271 734 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 524 691 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 89 553 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 44 021 001 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 77 172.62 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 88 042 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 169651 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 42 года 10 месяцев.
Описание
ЖК "Шмитовский 16". !Предлагается квартира общей площадью 162 кв.м. . В квартире выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайн проекту. Использованы качественные материалы премиальных марок. Функциональная планировка. просторная кухня- гостиная , две спальни, кабинет, два санузла, две гардеробные комнаты.четыре кондиционера, техника от ведущих производителей, Окна квартиры ориентированы на две стороны- улицу и двор. Большая лоджия 12 метров. Дом расположен в престижном динамичном районе- Красная Пресня, неподалеку от бизнес-центра "Москва-Сити" (где находится крупный торговый центр "Афимолл" Парки в пяти минутах прогулочным шагом Красная Пресня" и Краснопресненская набережная. Этот район идеально подходит для жизни с точки зрения инфраструктуры: в пешей доступности магазины, рестораны и кафе, тренажерный зал, бытовые сервисы. Ближайшие станции метро "Выставочная", "Деловой центр" и "Улица 1905 года". В доме установлены новейшие современные инженерные системы, вентилируемые фасады, надежные лифты, которые спускаются в подземный паркинг. В комплексе обеспечена круглосуточная охрана на въезде на территорию, а также в каждом подъезде. Свободная продажа. Один собственник. Имеется машиноместо в подземном паркинге.
