Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Шумилова дом 1/23 корпус 1

8 дней назад 9 просмотров

9 500 000 рублей  246 113 рублей2

2-комнатная квартира, 38.6 м2, 2/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (932) 678-37-89

Москва улица Шумилова дом 1/23 корпус 1

Кузьминки (10 минут пешком)
Кузьминки (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.6 м2

Жилая площадь: 23.8 м2 (14.65 / 9.15)

Кухня площадь: 8.0 м2

Окна: Во двор

Санузел: cовмещенный (1)

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1964

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 9

Построен: 1964

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  294 200  рублей Кадастровая стоимость  113 967 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  246 113 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 356 120 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 399 143 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 119.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 399.14 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 41667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 1 месяцев.

Описание

К продаже предлагается тёплая уютная 2-ком. квартира в 5 мин. "трезвым" шагом от метро "Кузьминки". Большая кухня, приличный сан/узел. Комнаты на сегодня смежные. Изолировать- дело одного дня. Перекрывается проход между комнатами, из второй комнаты Торг.

Москва, 2-й митинский переулок, д.5

Жилой дом, 17 этажей, 1999 год ,
квартир: 395, подъездов: 6,
Серия: П3(П3/16*)

4 объявления о продаже

×