Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.6 м2
Жилая площадь: 28.4 м2
Кухня площадь: 5.8 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Блочный
Этажей: 12
Построен: 1969
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1969
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-18/12
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 278 400 рублей Кадастровая стоимость 114 467 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 291 479 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 416 640 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 105 235 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 815.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 105.23 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 39895 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 3 месяцев.
Описание
Светлая, просторная 2-комнатная квартира возле метро. ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - Никто не прописан - Без обременений и перепланировок О ДОМЕ: Панельный, 1969 год постройки, Чистый подъезд, приличные соседи, всегда свободная парковка. О КВАРТИРЕ: 1) Две изолированные комнаты, окна выходят на живописный парк, в квартире всегда солнечно и светло 2) Санузел совмещенный, имеется застекленный балкон 3) Косметический ремонт О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в месте с развитой транспортной доступностью, до метро Щелковская 13 мин пешком. Удобный выезд на Щелковское шоссе, До МКАДа 7 минут на машине. Готовая инфраструктура, все необходимое имеется: школы, детские сады, торговые и спортивные центры. Экология благоприятная, в пешей доступности Гольяновский парк с одноименным прудом, а также Национальный парк Лосиный остров. Звоните, оперативный показ. Юридическое сопровождение сделки. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10552468. Район: Гольяново
Москва, 6-я радиальная улица, д.3 к.1
ЖК: Царицыно
Жилой дом, 11 этажей, 2019 год ,
квартир: 180, подъездов: 5,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже
