Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 37.5 м2
Жилая площадь: 14.0 м2
Кухня площадь: 17.8 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Черновая отделка
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 13
Построен: 2018
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 14
Построен: 2018
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 337 700 рублей Кадастровая стоимость 86 715 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 269 333 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 663 750 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 251 849 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 517.52 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 251.84 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 44118 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 2 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира 37, 5 м2 на 5 этаже в доме современного жилого комплекса Испанские кварталы. Квартира евро формата без отделки – основные работы по возведению стен выполнены, остается только залить стяжку и приступать к выполнению чистовых работ и натяжке потолков. Проект квартиры прилагается. Панорамное остекление с видом на сквер, также имеется застекленная лоджия. В подъезде имеется место для хранения велосипедов, детских колясок, и т. д. Закрытый двор оснащен детскими и спортивными площадками, оборудованными по европейскому стандарту. Детский сад в 2 минутах шаговой доступности. Рядом находится большой лес, несколько природных водоемов. На территории комплекса расположен сквер, велосипедные дорожки. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, бытовые сервисы, торговые центры и крупный образовательный комплекс. Транспортная доступность : - 20 минут пешком до метро Прокшино - 15 минут езды до метро Ольховая - 20 минут езды до метро Теплый Стан По документам : 1 взрослый собственник. Готовы выходить на сделку. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт грузовой, , черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10524955. Район: Сосенское поселение
