Характеристики объекта
Объект: комната
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 9.7 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Требует ремонта
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1976
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1976
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П42
Кадастровая стоимость 117 071 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 350 515 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 2 494 840 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 135 590 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 1 135.59 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 20492 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 14 лет 11 месяцев.
Описание
Продается комната в трех-комнатной квартире. У комнаты свой кадастровый номер, подходит под ипотеку. Сама комната требует ремонта, в ней на данный момент проживает арендатор. По документам - более 5 лет в собственности. Сам дом очень приятный, в подъезде консьерж. Хорошая транспортная доступность. Окна выходят во двор. При продаже полное юридическое сопровождение. По показам пожалуйста заранее. В будни показываем по вечерам, в выходные по договоренности. В этой квартире также продается еще одна комната с комната с косметическим ремонтом. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10355777. Район: Лосиноостровский





