Характеристики объекта
Объект: комната
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 12.6 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1976
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1976
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П42
Кадастровая стоимость 117 071 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 285 714 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 3 240 720 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 475 097 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 304.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 1 475.09 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 20492 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 15 лет 9 месяцев.
Описание
Свободная продажа, более 5 лет в собственности. Отдельная (непроходная)комната. Свой кадастровый номер, это не доля. Подходит под ипотеку. Хорошие соседи. В доме есть консьерж. Чистый подъезд. Хорошая доступность до метро - пешком 15 минут. В комнате косметический ремонт, пластиковые окна. Отлично подходит для инвестиции. Также в квартире продается еще одна комната, в которой сейчас проживает арендатор. Показы по договоренности. Ключи у меня на руках, звоните чуть-чуть заранее. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10355698. Район: Лосиноостровский





