Продам комнату Москва, улица Малыгина дом 22 корпус 1

Сегодня 24 просмотра

3 600 000 рублей  285 714 рублей2

комната, 12.6 м2, 1/16 этаж

Вторичка Ипотека прямая продажа

Анализ локации

8 (929) 786-42-04 Анастасия Андреевна

Москва улица Малыгина дом 22 корпус 1

Медведково (27 минут пешком)
Медведково (4 остановки общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: комната

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 12.6 м2

Санузел: раздельный (1)

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1976

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1976

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П42

O доме подробно

Кадастровая стоимость  117 071 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  285 714 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 3 240 720 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 475 097 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов  304.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 1 475.09 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 20492 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 15 лет 9 месяцев.

Описание

Свободная продажа, более 5 лет в собственности. Отдельная (непроходная)комната. Свой кадастровый номер, это не доля. Подходит под ипотеку. Хорошие соседи. В доме есть консьерж. Чистый подъезд. Хорошая доступность до метро - пешком 15 минут. В комнате косметический ремонт, пластиковые окна. Отлично подходит для инвестиции. Также в квартире продается еще одна комната, в которой сейчас проживает арендатор. Показы по договоренности. Ключи у меня на руках, звоните чуть-чуть заранее. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10355698. Район: Лосиноостровский

Москва, Керамический проезд, д.71 к.1

Жилой дом, 12 этажей, 1979 год ,
квартир: 475, подъездов: 10,
Серия: П46(П46/12)

3 объявления о продаже

×