Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 40.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 19
Построен: 2020
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 19
Построен: 2020
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 481 400 рублей Кадастровая стоимость 58 463 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 650 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 256 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 338 531 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 692.65 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 692.65 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 171034 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 13 лет 9 месяцев.
Описание
Продается однокомнатная квартира переделанная в 2х комнатную. Квартира светлая, теплая, соседи хорошие. В квартире никто не проживает. Планировка: кухня, гостиная, спальня, санузел, балкон. Выполнен дизайнерский ремонт. Кухня сделана на заказ из качественных материалов, установлен встроенный холодильник, техника на кухне (посудомоечная машина, духовка, микроволновая печь, варочный панель) Bosh. В спальне и прихожей встроенные шкафы, так же установлен стеллаж на балконе. Балкон застеклен. При продаже в квартире остается кухня со встроенной техникой. Дом с закрытой территорией, на территории детская площадка и спортивный комплекс. При входе в дом охрана. Два лифта: пассажирский стеклянный и грузовой. В подъезде всегда идеальная чистота, красивое лобби с потолками 5 метров. При выходе из двора зона отдыха красногвардейские пруды, детские площадки, прокат велосипедов идеальное место для вечерних прогулок, занятия спортом. Рядом супермаркеты, рестораны, до Москва сити 5 минут на машине. Спешите приобрести уникальный вариант в центре города ! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, охранная сигнализация, система водонагрева, кухонный гарнитур, шкаф-купе Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10392093. Район: Пресненский
Москва, Красногвардейский бульвар, д.15 с.2
ЖК: Счастье на Пресне (Лидер на Пресне)
Жилой дом, 19 этажей, 2020 год ,
квартир: 79, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
9 объявлений о продаже
