Продам 2-комнатную квартиру Москва, Стрельбищенский переулок дом 11. Цена: 20 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 54.1 м²

Жилая площадь: 33.6 м²

Кухня площадь: 7.8 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1958

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1958

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 350 200 рублей Кадастровая стоимость 199 383 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 375 231 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 945 820 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 786 657 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 798.98 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 179.98 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 74714 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 9 месяцев.

Описание

Продаётся 2-х комнатная квартира на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома, с высокими потолками (3 метра), общей площадью 54,1 кв.м., полноценнные комнаты 18,5 и 15, раздельные, с окнами на две стороны(распашонка), кухня 7,8 кв.м. Квартира чистая, дом после капремонта, с заменой всех коммуникаций. Чистый, светлый подъезд, современный домофон. Дом расположен в тихом зелёном районе, рядом парк Красногвардейские пруды, хорошо развита инфраструктура, во дворе дома школа, много магазинов, до Москва-Сити пешком 15 минут, хорошее транспортное сообщение, благодаря чему можно быстро выехать в любую точку Москвы и загород. Свободная продажа, один собственник, прозрачная история по документам, быстрый выход на сделку.