Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.5 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: cовмещенный (1), раздельный (1)
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 31
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 31
Построен: 1954
Лифт пассаж.: 5
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 635 000 рублей Кадастровая стоимость 332 234 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 990 990 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 35 242 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 18 439 023 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 691.49 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 22 658.53 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 58284 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 79 лет 9 месяцев.
Описание
Продается светлая евродвушка в центре Москвы. Квартира находится в одной из семи Сталинских высоток. Транспортная доступность, отлично развитая инфраструктура и наличие под рукой всего необходимого. О КВАРТИРЕ: - площадь 55 кв. м. ; - прекрасный дизайнерский ремонт в классическом стиле; - великолепный вид из окна; - этаж 12/31; - 1 совмещенный санузел; - 1 изолированная комната. О ЛОКАЦИИ: - благоустроенный район; - прекрасный парк перед домом; - вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности (детские сады, школы, поликлиники, магазины, тц, спортивные и развлекательные центры и тд. ); - наличие парковочных мест перед подъездом; - наличие детской площадки во дворе; - район жилой, тихий и спокойный. О ДОМЕ: - год постройки 1954; - 3 лифта; - наличие консьержа. О ДОКУМЕНТАХ: - 1 собственник; - отсутствие обременений; - быстрый выход на сделку. Торг обсуждаем. Звоните в любое время, отвечу на все вопросы. Юридическую поддержку и гарантию чистоты сделки организует агентство недвижимости Этажи. Для покупателей поможем получить сниженную ставку по ипотеке и отличные условия по страхованию. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10299440. Район: Пресненский
