Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 51.6 м2
Кухня площадь: 8.4 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 14
Построен: 1972
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 14
Построен: 1972
Лифт пассаж.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 502 600 рублей Кадастровая стоимость 249 586 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 445 736 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 934 160 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 878 671 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 886.93 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 318 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 54072 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 6 месяцев.
Описание
Предлагаем просторную евро-двухкомнатную квартиру в Пресненском районе города Москвы общей площадью 51. 6 кв. м. В квартире удобная планировка: изолированная спальня со своей гардеробной зоной, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, балкон. В пешей доступности находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры: учебные и медицинские учреждения, большое количество кафе и ресторанов, множество сетевых магазинов, так же рядом с домом находятся: Московский зоопарк, планетарий и множество музеев. Удобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся станции метро Краснопресненская Баррикадная, комфортный выезд на Звенигородское шоссе и Садовое кольцо. Звоните, отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10340809. Район: Пресненский
Москва, Рочдельская улица, д.26/28 с.4
Жилой дом, 5 этажей, 1957 год ,
квартир: 50, подъездов: 3,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
2 объявления о продаже
