Характеристики объекта
Объект: Студия
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 19.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Нежилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1963
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 91 987 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 299 473 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 1 747 761 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 738.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 738.8 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 49774 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 10 лет 7 месяцев.
Описание
Продается двухуровневая студия в стиле LOFT в ЖК комфорт класса в центре Москвы. АПАРТАМЕНТЫ: никто не проживал. Студия продается с чистовой отделкой и функциональной планировкой. Будущим владельцам остается вся представленная мебель и техника. ! Хороший вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду ( доход от аренды от 35 000 - 50 000р) ! Основными преимуществами комплекса являются: ⭕️ хорошая транспортная доступность, ⭕️ круглосуточная охрана комплекса профессиональным ЧОП, ⭕️ развитая инфраструктура, ⭕️ благоустроенный двор для отдыха! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: м. Марьина Роща – 20мин. пешком, м. Алексеевская – 15мин. пешком, м. Бутырская -15мин. пешком, м. ВДНХ -20мин пешком, Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Покупая через агентство недвижимости Этажи, вы получаете: Юридически чистую квартиру без рисков. Помощь в одобрении и оформлении Ипотеки во всех ведущих банках с преференциями от 0, 3%. Экономия ежегодных страховых взносов на 20-30%. Гарантийный сертификат до 25 млн. ️ Звоните! Отвечу на Ваши вопросы. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9072115. Район: Марьина роща






Москва, 1-й саратовский проезд, д.6 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1958 год ,
квартир: 50, подъездов: 3,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
1 объявление о продаже