Продам студию Москва, Шереметьевская улица дом 85 строение 1

Сегодня 40 просмотров

5 690 000 рублей  299 473 рублей2

Студия, 19.0 м2, 3/5 этаж

Вторичка Ипотека прямая продажа

Анализ локации

8 (967) 892-04-87 Зина Арутюновна

Москва Шереметьевская улица дом 85 строение 1

Бутырская (15 минут пешком)
Рижская (3 остановки общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 19.0 м2

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Косметический

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Нежилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1963

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 91 987 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  299 473 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 1 747 761 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 738.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 738.8 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 49774 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 10 лет 7 месяцев.

Описание

Продается двухуровневая студия в стиле LOFT в ЖК комфорт класса в центре Москвы. АПАРТАМЕНТЫ: никто не проживал. Студия продается с чистовой отделкой и функциональной планировкой. Будущим владельцам остается вся представленная мебель и техника. ! Хороший вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду ( доход от аренды от 35 000 - 50 000р) ! Основными преимуществами комплекса являются: ⭕️ хорошая транспортная доступность, ⭕️ круглосуточная охрана комплекса профессиональным ЧОП, ⭕️ развитая инфраструктура, ⭕️ благоустроенный двор для отдыха! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: м. Марьина Роща – 20мин. пешком, м. Алексеевская – 15мин. пешком, м. Бутырская -15мин. пешком, м. ВДНХ -20мин пешком, Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Покупая через агентство недвижимости Этажи, вы получаете: Юридически чистую квартиру без рисков. Помощь в одобрении и оформлении Ипотеки во всех ведущих банках с преференциями от 0, 3%. Экономия ежегодных страховых взносов на 20-30%. Гарантийный сертификат до 25 млн. ️ Звоните! Отвечу на Ваши вопросы. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9072115. Район: Марьина роща

Москва, 1-й саратовский проезд, д.6 к.1

Жилой дом, 5 этажей, 1958 год ,
квартир: 50, подъездов: 3,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))

1 объявление о продаже

×