Продам студию Москва, Шереметьевская улица дом 85 строение 1

Сегодня 7 просмотров

8 990 000 рублей  392 576 рублей2

Студия, 22.9 м2, 2/5 этаж

Вторичка Ипотека прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (929) 786-16-57 Маяханум Чамсаевна

Москва Шереметьевская улица дом 85 строение 1

Бутырская (15 минут пешком)
Рижская (3 остановки общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 22.9 м2

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Косметический

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Нежилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1963

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 91 987 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  392 576 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 2 106 512 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 532.56 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 532.56 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 49774 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 15 лет 2 месяцев.

Описание

. Продается уютная двухуровневая студия в стиле Лофт, площадь в ЕГРН -22, 9 кв. м, отличный вариант для проживания и выгодных инвестиций! Студия расположена на втором этаже, в ней с комфортом может разместиться семья из четырех человек, просторный первый уровень - 22, 9 кв. м, второй уровень 12 кв. м, итоговая площадь двух уровней 34, 9 кв. м. Большой встроенный шкаф-купе, уютная зона кухни. Зеркальная раздвижная дверь, в комнату, удобно разделяет пространство прихожей и жилой зоны. Второй уровень можно использовать как спальную зону и зону хранения. Есть все для комфортного проживания, встроенный кухонный гарнитур, стол и 4 стула, холодильник, варочная панель, вытяжка, стиральная машинка, телевизор, раскладной диван, шкаф купе, полки для хранения, шкаф для обуви, спальное место второго уровня. Все абсолютно НОВОЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ! При продаже все останется покупателю! На цокольном этаже корпуса - спортзал, кардио-зона, а также кладовые помещения. Там же расположен офис управляющей компании. На обустроенную территорию двора можно попасть через отдельные выходы на цокольном этаже. Вход по системе умный домофон. Охрана здания 24/7, круглосуточный КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС, поможет в решении любых бытовых проблем, имеется собственная парковочная зона. Здание расположено рядом с автобусной остановкой, в пешей доступности (17 мин. пешком или 5 минут транспортом) метро Марьина Роща, и (20 минут пешком) от ст. метро Алексеевская. Удобный выезд на ТТК, 15 минут до Садового кольца, парк, ботанический сад ВДНХ в 10минутах пешком. Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10123228. Район: Марьина роща