Продам 3-комнатную квартиру Красногорск, Авангардная улица дом 8

Сегодня 4 просмотра

16 696 000 рублей  225 013 рублей2

3-комнатная квартира, 74.2 м2, 43/44 этаж

Вторичка Ипотека прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (929) 786-17-43 Инна Владимировна

Красногорск Авангардная улица дом 8 Жилой комплекс: ART (Арт)

Пенягино (15 минут пешком)
Трикотажная (5 остановок общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 74.2 м2

Кухня площадь: 10.0 м2

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Черновая отделка

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Монолитный

Этажей: 44

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 44

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 1996

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  269 200  рублей Кадастровая стоимость 85 158 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  225 013 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 974 640 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 318 782 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 615.6 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 318.78 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 61106 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 10 месяцев.

Описание

У вас есть УНИКАЛЬНАЯ возможность стать обладателем двухуровневой квартиры ! ОБ ОБЪЕКТЕ: дом в закрытом ЖК «АРТ» со шлагбаумом. Квартира двухуровневая, квартира- чистый лист, где вы сможете воплотить все ваши фантазии. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ квартиры 74, 2 м2. Планировка: формат евро-4, кухня и 3 изолированные комнаты. ИНФРАСТРУКТУРА: Внутри жилого комплекса есть все, что позволит жить с комфортом. Кафе, кондитерские, рестораны, магазины, спортзал, салоны красоты, химчистка, аптеки, медицинские услуги. Рядом детские сады и школа. Видеонаблюдение и охрана на всей территории и на этажах. В доме подземная парковка. Вход на территорию по ключу. Территория жилого комплекса благоустроена, оборудованы детские площадки, газоны, тротуары. Неподалеку можно прогуляться по шикарной набережной. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ОЧЕНЬ удобная! Имеются удобные выезды на Волоколамское шоссе, в пешей доступности расположена МЦД станция Пенягино и метро Мякинино. На авто выезд 3, 5 км до МКАД. Впечатляющий русско-итальянский проект. Весь комплекс – это огромное арт-пространство, над созданием которого совместно трудились российские, итальянские, французские и норвежские дизайнеры и архитекторы. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10288129. Район: Красногорск