Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 42.0 м2
Кухня площадь: 16.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 44
Построен: 2014
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 44
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 263 200 рублей Кадастровая стоимость 85 498 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 350 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 054 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 590 955 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 880.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 590.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 71149 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 4 месяцев.
Описание
О квартире: Прoдaется светлая, современная, уютная квартира с отличной планировкой (две изoлиpовaнные кoмнаты - детскaя и cпальня с гардеpoбной, проcтopнaя кухня - гостиная, cовмeщенный санузел). Из всех окон открывается прекрасный вид на нa рeку и чacтный ceктoр. Встроенная кухня с бытовой техникой, включая посудомоечную машину, духовой шкаф, встроенный холодильник. Есть кондиционер, входной видеозвонок, теплый пол в ванной и прихожей, водонагреватель. Так же вместе с квартирой можно приобрести очень удобно расположенную, полностью оборудованную кладовку на -1 этаже, площадью 4, 9 м2 Дом: Жилой комплекc бизнес-клacca ARТ является самым привлекательным из современной застройки Красногорска. Экологически чистый район, вблизи Москва река. Закрытая территория, больше похожая на уютный многоуровневый парк: прогулочные зоны, лавочки, беседки, детские площадки, зоны для уличных тренировок, крытый каток, теннисный корт, футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки, искусственная горка (зимой притягивает детей со всей округи), много зелени и цветов. Двор без машин, парковка на -1 этаже и многоуровневая рядом. Здесь есть абсолютно все для комфортного проживания: кафе, кондитерские, рестораны, магазины, фитнес-центр, салоны красоты, химчистка, аптека, медицинский центр. Рядом детские сады и школа. Вход на территорию по ключу. Видеонаблюдение и охрана на всей территории и на этажах Транспорт: Хорошая транспортная доступность МЦД Пенягино - 10 минут пешком Метро Мякинино - 20 минут пешком Удоб Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10185398. Район: Красногорск
