Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 54.5 м2
Жилая площадь: 28.7 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2012
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 17
Построен: 2012
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 437 300 рублей Кадастровая стоимость 212 078 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 431 192 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 832 850 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 558 293 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 316.71 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 337.43 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 61533 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 11 месяцев.
Описание
Двухкомнатная квартира в Западном округе в 10 минутах пешком от метро Университет. Дом монолитно-кирпичный, год постройки 2012, комнаты изолированные (16.3-12.4), общий метраж квартиры с учетом лоджии 54.5 кв.м, без учета -53 кв.м., квартира линейная, окна на одну сторону -на запад, собственность 2015 года, два взрослых собственника, документы первичные, альтернатива. Состояние квартиры хорошее, с ремонтом, остается встроенная кухня, во всей квартире полы ламинат, в квартире есть кладовка, либо мини-гардеробная. Территория огорожена, въезд через шлагбаум, на территории дома много бесплатных парковочных мест, проблем с парковкой не будет. Удобный выезд на пр. Вернадского и Мичуринский проспект. Район с развитой инфраструктурой, рядом торговые комплексы, сетевые магазины, парк 50-ти летия Октября, детские и спортивные площадки.
Москва, Красногвардейский бульвар, д.15 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1961 год ,
квартир: 60, подъездов: 3,
Серия: I-510(I-510/23БИ)
3 объявления о продаже
