Продам 3-комнатную квартиру Москва, Херсонская улица дом 31. Цена: 15 990 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 63.4 м²

Жилая площадь: 43.1 м²

Кухня площадь: 9.5 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1965

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 12

Построен: 1965

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18/12

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 284 000 рублей Кадастровая стоимость 131 861 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 252 208 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 005 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 360 029 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 722.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 360.02 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 60000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 4 месяцев.

Описание

3-x комнaтная квapтиpа Свободная прoдaжa Полная цeнa в договope! О КBАРТИPЕ: Oбщaя плoщадь: 64; Жилaя плoщадь: 43.1 Пешая доступность м. Зюзино~ 15 мин; м. Калужская~ 17мин; м. Воронцовская~ 21 мин; Квартира, занимает все комнаты вдоль торцевой стены дома, поэтому ее окна выходят на 3 стороны дома. Две комнаты изолированные (11,19 2 и 14,52), третья смежная (18,692). Квартира в жилом состоянии, но, возможно, вы захотите освежить или обновить что-то. Остается мебель и техника. О ДОМЕ: 1965 г.п Дом оборудован газоснабжением. Дом стоит в тихом зеленом дворе в глубине от дороги. Во дворе детская и спортивная площадки. Великолепная локация для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха! Развитая коммерческая инфраструктура: кафе, магазины продовольственные, поликлиники, ТЦ, салоны, пункты выдачи Озон, Wildbеrriеs, Яндекс отделения банков, фитнес- клуб, юношеские спортшколы, кафе и рестораны. - До 5 мин пешком: сетевые продуктовые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит) школа, детский сад, почтовое отделение, кафе, библиотека, салон красоты, и аптека. - До 6- 10 мин пешком: сетевые продуктовые магазины (Перекресток, ВкусВилл), магазин товаров для дома, поликлиника детская, учреждения доп. развития и образования, аптеки, кафе, фитнес зал. Транспортная доступность: - метро, отлично развита сеть наземного транспорта. О РАЙОНЕ: Экологически привлекательный район Москвы - Черемушки и многолетней историей. Район с развитой инфраструктурой как социальной, культурной так и коммерческой все в пешей доступности. Близость зелёных зон: Битцевский лес, Воронцовский парк и парк Зюзино. О ДОКУМЕНТАХ: 1 взрослый собственник, свободная продажа, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием организую показ и проведу комфортную и безопасную сделку