Продам 3-комнатную квартиру Москва, Новодевичий проезд дом 10. Цена: 38 999 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.0 м²

Жилая площадь: 35.0 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1961

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1961

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-08

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 655 500 рублей Кадастровая стоимость 274 195 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 696 410 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 36 708 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 354 968 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 871.05 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 032.45 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 94600 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 5 месяцев.

Описание

Продам свою квартиру БЕЗ АГЕНТСТВ И ПОСРЕДНИКОВ. Вам не потребуется никому и ничего оплачивать дополнительно! Предлaгaется BИДOВАЯ квартира с бaлкoном и oкнaми нa MГУ, Mocфильм и Москву-реку. Удaчнoе pacположениe дома вблизи гpаниц оxpаной зoны Hоводeвичьего мoнаcтыря, котоpый являeтcя объeктoм культурного наслeдия федeральнoгo значeния и входит во всемиpнoе наследие ЮНЕСКО, обеспечивает Вам благоприятную среду, инфраструктуру, близость Москва-реки, а также историю и статусность места проживания. Вид из окон с высоты птичьего полёта! Большой балкон застеклён. Напротив дома расположен парк Новодевичьи пруды, - где всё создано для жизни и отдыха: смотровые площадки с качелями, дорожки для пеших прогулок и бега, детская площадка. Въезд на дворовую территорию под тремя камерами видеонаблюдения и шлагбаумом. Идеальные документы для покупки от собственника, без долговых обязательств и обременений. Физ.освобождение 1 день!Собственник один, прописаны двое. Один из прописанных в квартире ответит по телефону. Звоните!