Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 72.5 м2
Жилая площадь: 50.6 м2 (15)
Кухня площадь: 8.6 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 11
Построен: 1955
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 11
Построен: 1955
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 586 400 рублей Кадастровая стоимость 276 324 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 662 068 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 42 514 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 20 033 556 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 16 760.58 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 40 067.11 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 166789 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 1 месяцев.
Описание
Предлагаю замечательную квартиру в сталинском доме. Идеальное расположение. Закрытая территория. Шикарные видовые характеристики: один из красивейших видов-Новодевичий монастырь. Дом в стадии капитальных ремонтных работ. Но основные коммуникации поменяны. Квартира с широкими окнами, ухоженная, в очень хорошем состоянии. Просторные комнаты, родные потолки с сохраненной лепниной. Через гостиную вход в спальную комнату. Кухня отдельно, санузел раздельный. Исторически престижный район с богатой инфраструктурой. Свободная продажа. Первичные документы. Возможна финансовая и юридическая гарантия. Ипотека приветствуется. Согласуем самые выгодные условия по кредиту. Оперативный показ возможен. Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 8065063. Район: Хамовники
Москва, Большая пироговская улица, д.53
Жилой дом, 11 этажей, 1955 год ,
квартир: 186, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже
