Характеристики объекта
Объект: многокомнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 263.8 м2
Жилая площадь: 148.0 м2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 21
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 21
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 286 461 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 784 685 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 75 568 471 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 199 517.73 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 216 705.41 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды многокомнатных квартирах в доме: 674512 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 8 месяцев.
Описание
ID 64272. Светлая, уютная семикомнатная квартира в современном доме Управления Делами Президента РФ в шаге от Тишинской площади в Пресненском районе. Комфортная планировка подойдет для большой семьи: на общей площади 263, 8 кв. м функционально размещены большая кухня-гостиная, 5 спален, библиотека, 4 ванные комнаты, просторный холл, прачечная комната и подсобное помещение. Выполнена высококлассная отделка в теплой мягкой палитре. Окна ориентированы на 2 стороны и открывают красивую панораму на Пресню. Высокие трехметровые потолки добавляют жилому пространству простора и воздушности. Аккуратные холлы с консьержем 24/7, установлены лифты KONE, предусмотрен подземный паркинг. Закрытый зеленый дворик с детской площадкой. На первом этаже открыты медицинский центр, стоматология и пекарня. В пешей доступности расположены топ-локации района: Патриаршие пруды, Пресненский парк, театры, музеи, Московский зоопарк. Менеджер объекта Савина Светлана.
