Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 93.1 м2
Жилая площадь: 59.0 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: I-410
Планировки 3-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 231 100 рублей Кадастровая стоимость 139 680 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 204 081 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 515 410 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 004 256 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 315.96 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 506.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 66417 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 11 месяцев.
Описание
3 комнатная квартира, с общей площадью 93.1 кв.м., 4/5 этаж расположена по адресу: г. Москва, ул. Новохохловская, дом 7 Квартира чистая с косметическим ремонтом, все комнаты изолированные у каждой комнаты выделен кадастровый номер, 18/22/22 кв.м., кухня 12 кв. м, с/у (раздельный) ,наличие балкона (не остеклённый). Мебель и техника частично остаются. В доме уже проведен капитальный ремонт. Перекрытия: железобетонные. Район с развитой инфраструктурой, школы, детские сады, магазины в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность: в шаговой доступности автобусная остановка, две станции метро Новохохловска, Нижегородская. По документам: 3 - собственника, более 5 лет собственности, свободная продажа, без обременений и долгов. Никто не прописан. ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ. Все готово к сделке.
Москва, Новохохловская улица, д.7
Жилой дом, 5 этажей, 1958 год ,
квартир: 60, подъездов: 3,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
1 объявление о продаже
