Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 116.1 м2
Жилая площадь: 72.5 м2
Кухня площадь: 17.2 м2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 483 500 рублей Кадастровая стоимость 307 730 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 483 204 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 56 134 350 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 35 727 484 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 59 145.75 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 71 454.96 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 119762 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 1 месяцев.
Описание
Квартира с уникальным видом в центре Москвы! Фасадная "Cталинка" на Кутузовском проспекте. Из окон кухни, гостиной и спальни открывается отличный вид на гостиницу Украина, Дом Правительства, Москва-Сити. В квартире выполнен косметический ремонт, очень давно, требует ремонта. На площадке 4 квартиры, соседи тихие интеллигентные. Тихий, зеленый двор под видеонаблюдением и охраной, закрытый въезд на внутреннюю территорию, всегда есть парковочные места внутри двора и около дома по карте резидента. Возле дома вся инфраструктура мегаполиса. В шаге от дома есть тихий бульвар для прогулок. Продажа свободная, три взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Простая альтернатива. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты!
Москва, Кутузовский проспект, д.5/3
Жилой дом, 8 этажей, 1959 год ,
квартир: 365, подъездов: 13,
Серия: индивидуальный проект
4 объявления о продаже
