Продам 3-комнатную квартиру Москва, 1-й Красногвардейский проезд дом 21 строение 2. Цена: 121 733 112 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Новостройка

Общая площадь: 161.6 м²

Жилая площадь: 112.2 м²

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 85

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 88

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 755 800 рублей Кадастровая стоимость 143 254 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 753 298 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 122 137 280 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 23 149 893 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 115 749.46 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 115 749.46 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 426934 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 10 месяцев.

Описание

К продаже предлагается шикарный 3-х комнатный видовой апартамент от застройщика площадью 161,6 кв.м, расположенный на 53 этаже знакового небоскреба ОКО. Апартамент полностью готов к проживанию, ключи передаются в день покупки. Обе спальных комнаты (27,9 кв.м и 24,1 кв.м) имеют собственные гардеробные и ванные. Отличительной особенностью планировочного решения данного апартамента является просторная ванная комната площадью 18 кв. м с панорамным окном при master-bedroom (главной спальни). В санузлах установлена премиальная сантехника Fantini. Высококачественные отделочные материалы с использованием природного камня, полы из натурального дерева. Залитая светом кухня-гостиная площадью 60,2 кв. м укомплектована итальянским кухонным гарнитуром Rifra и техникой Kuppersbusch. Из всех окон открываются завораживающие виды на башни Москва-Сити, набережную Москва-реки, Воробьевы горы, МГУ, Кутузовский проспект и парк Победы. Многофункциональный комплекс ОКО - это одно из самых технологичных воплощений высотных проектов в Москве и один из самых высоких жилых небоскребов России и Европы высотой 354 метра. В собственной инфраструктуре и окружении комплекса продумано и реализовано все, что необходимо для жизни: от концептуальных ресторанов, премиального фитнес-клуба, школ танцев на высоте до магазинов в одном из крупнейших в Москве торговом центре. Премиальный сервис 24/7: служба безопасности, ресепшен, консьерж-сервис, подземный паркинг.