Продам 2-комнатную квартиру микрорайон Ольгино, Граничная улица дом 26. Цена: 8 100 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.5 м²

Жилая площадь: 29.3 м²

Кухня площадь: 8.7 м²

Лоджия: 1

Санузел: раздельный (1)

Ипотека: Возможна

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Панельный

Этажей: 17

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 17

Построен: 2005

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: ГМС-2001

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 147 700 рублей Данная квартира продается по 151 401 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 901 950 рублей Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 34755 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 6 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира, расположенная на 14 м. этаже 17го дома, 2006 года постройки. Светлая, теплая двухкомнатная квартира с высокими потолками; изолированные комнаты (17, 2 и 12, 1 кв. м. ), прямоугольная кухня 8, 7кв. м. с выходом на лоджию; просторный коридор, сан. узел раздельный. Ванная комната в плитке. Пол ламинат. Без перепланировок. Не угловая. Распашонка. Окна выходят на две стороны дома, во двор и на улицу, на парковку. Шум транспорта не слышен т. к. дом расположен в отдалении от проезжей части. (см. карту). Есть отдельная гардеробная. Мебель и техника обсуждается(останется только то, что нужно будет новым собственникам. ). Можно перевозить личные вещи и жить. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Дом расположен в микр. Ольгино до станции МЦД Ольгино 7 мин. пешком, до станции Железнодорожная 15 мин пешком, откуда на электричке за 35 минут можно доехать до Курского вокзала и станции метро Курская/Чкаловская. Так же удобно добираться до м Новокосино(10 мин), м. Новогиреево (20 минут), Нижегородская, Площадь Ильича. В 5 минутах от дома остановки общественного транспорта, есть возможность доехать в различные районы г. Балашихи и Москвы -м. Некрасовка, м. Выхино - по времени в пределах 1 часа. В конце 2023г. ст. Ольгино войдет в состав МЦД-4 Апрелевка и станет частью наземного метро. Свободная продажа. Один взрослый собственник; в собственности более 5 лет. Один собственник с начала постройки дома. Легкая альтернатива. Гарантируем юридическую чистоту и полное сопровождение сделки до момента передачи ключей . Подойдет под любой вариант : ипотека, материнский капитал и др. Помогаем в одобрении Ипотечного кредитования! Оперативный показ. Квартира проверена и рекомендована Мегаполис-Сервис, все наши сделки застрахованы.