Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 151.0 м2
Жилая площадь: 151.0 м2
Ремонт: Евроремонт
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1956
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1956
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 519 900 рублей Кадастровая стоимость 219 531 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 594 370 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 78 504 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 33 149 191 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 57 517.13 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 66 298.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 223111 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 7 месяцев.
Описание
ID 62907. Элегантная и невероятно светлая четырехкомнатная квартира 151 кв. м в районе Кутузовского проспекта. Пространство квартиры функционально спланировано: просторная студия площадью 55 кв. м, 3 изолированные спальни, 2 ванные комнаты, подсобная комната с окном, постирочная и гардеробная. Интерьер выдержан в стиле классики. Все отделочные работы производились по эксклюзивному проекту от известного дизайн-бюро. В квартире 9 окон, все выходят во двор. Идеальную тишину обеспечивают деревянные стеклопакеты финского бренда Tiivi Oy. Квартира оснащена сантехникой Porshe designe, ванной Teuko, итальянской кухонной мебелью с применением эксклюзивных гранитных рабочих поверхностей и мраморных столешниц итальянского бренда Tulli Zucarni. Установлена сплит-система климат-контроля Mitsubishi Electric, систему охранно-пожарной сигнализации Vista Ademco, оптоволоконную интернет сеть. Разрешение на дополнительные 20кВт электроэнергии. Потолки 3 метра. Дом 1956 года постройки, расположен в тихом, уютном дворе, где недавно была проведена реконструкция, был разбит японский сад и оборудованы детские площадки. Ответственный за объект Савина Светлана.
