Купить готовый бизнес в Москве на Люблинской улице, дом 72А корпус 1, на 1 этаже, за 142700000 рублей

Характеристики дома

Описание

Код объекта: 1310812. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, ул. Люблинская, 72Ак1.- Окупаемость - 11 лет.- Доходность - 9,1 %/год.- МАП (месячный арендный поток) - 1 078 800 руб/мес.- Арендатор: Дикси.- Общая площадь - 348,8 м2.- ДДА (Долгосрочный договор аренды) - 10 лет. (6 % от ТО (товарооборота)).- Безусловная индексация - 5 %.- Электрическая мощность - 70 кВт.- Помещение расположено в ЮВАО, густонаселенном районе Люблино, 20 минут до м. Братиславская.- В 200 м. остановка Люблинская, рядом школа, станция метро Марьино в 1,6 км. - Помещение расположено в середине корпуса, на въезде в ЖК.- Напротив паркинг. - Дом введен в эксплуатацию.- Выдача ключей - 1-й квартал 2025 года.