Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 57.3 м2
Жилая площадь: 29.5 м2
Кухня площадь: 9.1 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 2001
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 20
Построен: 2001
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 375 500 рублей Кадастровая стоимость 148 714 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 383 944 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 516 150 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 521 362 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 547.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 521.36 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 51170 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 11 месяцев.
Описание
Продается двухкомнатная квартира, общей площадью 57, 3 м, на 8 этаже 16-ти этажного дома! !ОДИН СОБСТВЕННИК !В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН !ГАРАНТИРУЕМ БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ Квартира распологается в хорошем районе Москвы с развитой инфраструктурой! -Транспортная доступность: Звенигородское шоссе, Новорижское шоссе, Северо-Запалная хорда, 7км до ТТК, 9км до МКАД, 10 км до Садового кольца. Общественный транспорт:Метро "Полежаевская", "Октябрьское поле", "Хорошевская", "Народное ополчение", "Сокол", "Щукинская", МЦД "Хорошево", "Зорге" в 10-15 минутах езды наземным транспортом! Потрясающий маршрут автобуса М3 от "Серебряного бора" до "Проспека Будённого". В 2027 году откроется станция"Бульвар Генерала Карбышева" в пешей доступности! -Во дворе дома распологается гимназия 1517, три детских садика, выход на закрытую детскую площадку, в пешей доступности Хорогимназия и множество развивающих цетров и клубов творчества! - Во дворе дома наземная парковка(всегда есть места для парковки), так же есть закрытый многоуровневый гаражный комплекс. -Рядом большое кол-во магазинов:Пятёрочка, Дикси, Вкусвилл, Азбука вкуса, Лента, аптеки, рестораны, кафе, фитнес-клубы, бассейны, салоны красоты! -В пешей доступности 67 больница имениЛ. А. Ворохобова, перенатальный центр, взрослые, детские поликлиники и частные клиники: Ниармедик, Семейный доктор, Президент. .. -В 10-15 минутах езды парк "Сказка", Крылатские холмы, большие ТЦ"Хорошо", "5 Авеню", "Щука", "Авиапарк"! -Дом распологается на берегу набережной, с мангальными зонами и потрясающами видами на Живописный мост!В 2027 году появятся велосипедные и беговые дорожки, откроется причал"Верхние Мнёвники", в пешей доступности благоустроенный памятник природы, заповедная зона "Серебряный Бор", 3 пляжа, каток, кафе и зоны отдыха! -На этаже большой холл на 4 квартиры, с открытым балконом и двумя пожарными лестницами, тихие, спокойные соседи!Квартира продается пустая, что дает Вам возможность сразу начать ремонт, не занимаясь демантожом мебели!(мебель, которую видно на фото мы уберем к моменту сделки, а если вам что то понадобиться из предметов оставшейся мебели, мы оставим!) Комнаты изолированные, санузел раздельный, большая, светлая кухня, просторный холл, большая лоджия, которую можно присоединить к комнате, и тем увеличить её площадь(в лоджию выведено электричество!)Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и уют!
Москва, Карамышевская набережная, д.56
Жилой дом, 20 этажей, 2001 год ,
квартир: 138, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже
