Продам 2-комнатную квартиру Москва, Угловой переулок дом 4. Цена: 25 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 45.4 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1965

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 5

Построен: 1965

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: I-510

Планировки 2-комнатных квартир

Дом включен в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 464 900 рублей Кадастровая стоимость 179 725 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 550 660 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 106 460 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 159 541 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 565.03 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 159.54 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56848 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 9 месяцев.

Описание

Свободная продажа .Дом включён в программу реновации ,перспектива получения нового жилья большей площади и по более высокой цене! Расселение в 3 стадии с 2029 года.Продаётся уютная 2-комнатная квартира в центре Москвы, по адресу: Угловой переулок, 4. Общая площадь составляет 45,4 кв. м, квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1965 году. До станции метро "Менделеевская" всего 11 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная гостиная и уютная спальня создают атмосферу комфорта и уюта. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся профилактические работы. Двор ухожен, есть парковочные места для жителей. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает квартиру отличным вариантом для семей. Также рядом есть магазины и супермаркеты, где можно купить всё необходимое. Квартира свободна от обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в центре Москвы! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.