Продам 1-комнатную квартиру Люберцы, улица Дружбы дом 5 корпус 1. Цена: 7 100 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 36.4 м²

Жилая площадь: 18.0 м²

Кухня площадь: 7.0 м²

Окна: Во двор

Балкон: 1

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Косметический

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Монолитный

Этажей: 17

Построен: 2016

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 17

Построен: 2016

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 206 600 рублей Кадастровая стоимость 75 645 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 195 054 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 520 240 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 753 502 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 240.58 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 753.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 28036 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 2 месяцев.

Описание

Id 384753. Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36. 4 квадратных метров в живописном районе города Люберцы, в ЖК «Самолет» на улице Дружбы, дом 5 корпус 1. Квартира расположена на 16 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. Из окон открывается прекрасный вид на двор, улицу и парк, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Жилая площадь составляет 18 квадратных метров, а кухня — 7 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться и обустроить пространство под свои нужды. В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел совмещенный, что является удобным решением для экономии пространства. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Для семей с детьми во дворе установлены детская и спортивная площадки, а также рядом находится школа, что делает этот район идеальным для жизни с семьей. Безопасность жильцов обеспечивают консьерж и кодовая дверь. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Рядом парк и река Пехра. Расположение дома предоставляет отличную транспортную доступность: всего 2. 9 километра отделяют его от станции метро «Некрасовка», что займет около 25 минут пешком. Также недалеко находятся станции метро «Лухмановская», «Улица Дмитриевского», «Косино» и «Лермонтовский проспект» . Этот вариант жилья подойдет тем, кто ценит комфорт, тишину и природу, при этом имея возможность быстро добраться до центра города. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично! Преференции нашей компании помогут приобрести квартиру в кратчайшие сроки. Поможем одобрить лояльный процент на квартиру.