Продам 3-комнатную квартиру Раменское, Северное шоссе дом 12. Цена: 14 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 77.0 м²

Жилая площадь: 42.0 м²

Кухня площадь: 16.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 18

Построен: 2013

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 20

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 166 100 рублей Кадастровая стоимость 65 149 253 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 181 818 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 789 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 016 492 483 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 95 369 849.67 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 95 369 849.67 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 52500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 4 месяцев.

Описание

Продается большая 3 комн. квартира в 10 минутах ходьбы от МЦД3 "Фабричная"! Масштабный жилой комплекс бизнес-класса с развитой инфраструктурой и хорошей экологией в непосредственной близости к Москве! Презентабельная входная группа из агломератно-гранитного камня (под мрамор), видеонаблюдение 24/7, колясочная, скоростные лифты, современные детские и спортивные площадки, большая наземная парковка внутри самого комплекса. Окна выходят на две стороны. Общая площадь квартиры 77 кв.м (с учетом всех помещений/лоджий - 84 кв.м), высота потолков 3 м, кухня-столовая 16 кв.м, три раздельные комнаты: 15-15-12 кв.м + оборудованная гардеробная комната, большой холл, просторный с/у, застекленная лоджия. В квартире выполнен ремонт - качественные отделочные материалы, правильные формы комнат, однотонные цветовые решения, встроенные потолочные светильники, люстры и многослойный оконный текстиль прекрасно сочетаются с нежными цветовыми решениями. Квартира продается со всей мебелью и декором. Много свободного пространства. Современно и изысканно! Самый востребованный район города с развитой инфраструктурой! В пешей доступности: лучшая гимназия города (ТОП 10 школ Подмосковья), школа, садики, поликлиника, магазины, детские развивающие центры, городской Парк Культуры и Отдыха: парк освещен, сделаны спортивные и велодорожки, аттракционы и детский городок; Борисоглебское Озеро, Ледовая арена, Спортивный комплекс Борисоглебский: бассейн, кружки и секции для детей; поликлиника, торговый центр, Макдональдс, аптеки, супермаркеты, кружки, секции, рынки, кафе, рестораны, фитнес-клубы! Прекрасная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте: 10 мин. пешком до станции метро МЦД3 Фабричная, удобный выезд на новую развязку Новорязанского шоссе! В собственности более 5-ти лет. Вся сумма в договоре. Один собственник. Продаже без обременений и долгов, ипотека возможна. Оперативный показ. Реальному покупателю разумный торг. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь в удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом или отличным вложением в недвижимость.