Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 40.4 м2
Жилая площадь: 18.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 2
Мусоропровод: нет
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 222 200 рублей Кадастровая стоимость 67 341 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 168 316 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 976 880 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 720 602 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 373.76 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 720.6 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 32931 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 3 месяцев.
Описание
Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе в поселке Дрожжино, Ленинский городской округ, Московская область. Удобное транспортное сообщение с Москвой , прямой выезд на Варшавское шоссе, 15 минут транспортом до ближайшего метро, 10 минут до МЦД Бутово. Рядом школа , детский сад , банки, магазины , спортивный комплекс. Квартира расположена на 8 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь составляет 40.4 кв. м, из которых жилая занимает 18 кв. м, а кухня просторные 10 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить с комфортом. Просторная лоджия является отличным местом для отдыха. Санузел совмещенный, что упрощает планировку, и окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В подарок новому собственнику остается мебель и техника. Дом оборудован современными пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом и мусоропроводом, что делает его удобным для всех категорий жильцов. Наземная парковка расположена рядом с домом, поэтому можно легко найти место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: неподалеку находятся школы, детские сады и магазины. До станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" можно добраться на автомобиле всего за 12 минут, что делает это место удобным для тех, кто работает или учится в Москве. Квартира готова к продаже, документы проверены и полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает ее отличным вложением. Звоните, чтобы записаться на просмотр и убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
