Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 35.7 м2
Жилая площадь: 18.0 м2 (9.1)
Кухня площадь: 9.4 м2
Лоджия: 1
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 18
Построен: 2018
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 18
Построен: 2018
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 230 300 рублей Кадастровая стоимость 96 248 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 229 691 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 221 710 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 436 053 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 511.09 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 436.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 31793 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 7 месяцев.
Описание
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира в руках одной семьи с момента оформления Договора участия в долевом строительстве с 2015 года. Этот дом строился один из первых в комплексе и поэтому строительство его было образцовым. Квартира в хорошем состоянии. В квартире никто не зарегистрирован, и собственники не проживают. Совмещенный санузел. Большая застекленная лоджия. Кухня правильной прямоугольной формы, почти 10 м2. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, парк, магазины, Рупасовские пруды. Удобная транспортная доступность, которая в последнее время все активнее развивается. Быстрый выход на сделку.
Коммунарка, жилой комплекс скандинавия, д.28.1
Жилой дом, 16 этажей, 2025 год , подъездов: 4
83 объявления о продаже
