Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 42.8 м2
Жилая площадь: 22.9 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 19
Построен: 2020
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2019
Лифт пассаж.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 380 500 рублей Данная квартира продается по 457 943 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 285 400 рублей Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 63190 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 11 месяцев.
Описание
Продаём уютную евро 2-ушка в новом ЖК "Лесопарковый", в зеленом ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ районе Москвы в окружении Битцевского лесопарка; в 2 минутах пешком от м. Лесопарковая. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира с максимально ЧИСТОЙ историей: Один взрослый собственник. Квартира без перепланировок; без обременений. ПРО КВАРТИРУ: Просторная, светлая квартира с продуманной ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ планировкой; расположена на КОМФОРТНОМ 5 этаже 19 этажного монолитного дома. Общая площадь 42,8 м с учетом лоджии; 40,1 м без учета лоджии. ЛОДЖИЯ с ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ от пола до потолка (где при желании можно сделать КАБИНЕТ). Из окон отличный обзор на лес и прогулочную зону во дворе. Санузел совмещенный - туалет и ванная комната сделаны в качественной плитке, с двумя видами освещения. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ (высота помещений без натяжных потолков 3 м, с натяжными потолками 2,9 м.) Большой вместительный встроенный шкаф в коридоре до потолка (длина 2 м, глубина 60 см). Квартира угловая, удалена от лестницы и лифтов, от того в квартире нет никаких шумов от перемещения жильцов по подъезду. В доме ухоженный подъезд. Хорошие солидные соседи. На первом этаже есть КОЛЯСОЧНАЯ. На -1 этаже располагается ПОДЗЕМНАЯ ТЕПЛАЯ ПАРКОВКА и КЛАДОВЫЕ. ПРО ЖК ЖК комфорт-класса "Лесопарковый" расположен на юге Москвы, в 4 минутах ходьбы от метро "Лесопарковая" (Бутовская ветка; через станцию оранжевая ветка). м Аннино (серая ветка 14 минут пешком) Комплекс ОКРУЖЕН БИТЦЕВСКИМ ЛЕСОПАРКОМ и имеет отличную ТРАНСПОРТНУЮ доступность: удобный доступ на МКАД, в непосредственной близости проходит Варшавское и Симферопольское шоссе. ЖК построен Группой компаний "Инград" одним из ВЕДУЩИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ Московского региона. Корпус дома расположен на границе с Битцевским лесом напротив входа в парк. Круглогодичный ЧИСТЫЙ ЛЕСНОЙ ВОЗДУХ будет наполнять вас энергией природы, дарить умиротворение и радость от жизни в данной локации. Весной и летом на заднем дворе слышно пение птиц, территория ЖК благоустроена, с ландшафтным дизайном, клумбами, спортплощадками, тренажерами, детскими площадками всё для счастливой жизни. Огороженная территория ЖК, круглосуточная ОХРАНА и видеонаблюдение. В услугах агентств, риэлтеров не нуждаюсь. ЗВОНИТЕ и ПРИХОДИТЕ на ПРОСМОТР!
