Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.6 м2
Жилая площадь: 19.8 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2023
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2022
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 456 700 рублей Кадастровая стоимость 66 442 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 446 188 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 368 820 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 963 343 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 14 816.71 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 816.71 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 83408 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 0 месяцев.
Описание
К продаже представлены апартаменты в новом комплексе "Мята" бизнес-класса по инвестиционно-привлекательной цене! Идеально подойдут как для комфортного жилья, так и для выгодной аренды. ЖК расположен в сердце динамично развивающегося района, в пешей доступности до м. Полежаевская, ТЦ Хорошо, в котором имеется вся инфраструктура, Кофемания, банкоматы, кинотеатр и прочее. Из апартамента открывается захватывающий вид на Москва-Сити, что делает этот особенно привлекательными для жителей и туристов. Общая площадь апартамента составляет 44,6 кв. м, это обеспечивает уютное пространство для жизни. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле, который придает теплоту и изысканность апартаменту. Просторная кухня-гостиная станет идеальным местом для встреч с друзьями и семейных ужинов, а приятная спальня обеспечит уединение и комфорт. Небольшой балкончик добавляет возможности насладиться видами на город и Сити на 100%. Это не только прекрасное место для жизни, но и интересный актив с потенциалом роста стоимости в течение следующих 5-10 лет, что открывает отличные перспективы для инвестирования. Расположение в престижном районе, растущем спросе на недвижимость и соседстве с важнейшими деловыми и культурными центрами добавляют дополнительную ценность этой собственности. Не упустите возможность стать владельцем уникального жилья в одном из самых быстроразвивающихся районов столицы! Звоните, оперативно расскажем об объекте и организуем просмотр! Сотрудничаем с коллегами!
