Продам 1-комнатную квартиру Москва, Кочновский проезд дом 4 корпус 2. Цена: 28 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 67.1 м²

Жилая площадь: 17.0 м²

Кухня площадь: 34.0 м²

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 32

Построен: 2009

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 34

Построен: 2008

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 425 900 рублей Кадастровая стоимость 47 125 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 430 700 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 28 577 890 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 162 115 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 810.57 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 15 810.57 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 94930 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 5 месяцев.

Описание

Продам лучшую видовую просторную евродвушку 67,1 кв.м в ЖК "Аэробус" с евроремонтом. Современная, теплая, уютная квартира на 16-эт/32-этажного монолитного дома бизнес класса с высокими потолками - 3м. Спальная комната с гардеробной, просторная кухня-гостиная со встроенной премиальной импортной мебелью и техникой с посудомоечной машиной, огромный сан узел с теплым полом с ванной и душевой кабиной. Чистый и ухоженный подъезд, консьерж, три грузопассажирских лифта, 3-этажный подземный паркинг. Состоятельные и благожелательные соседи. Благоустроенная огороженная придомовая территория с охраной, видеонаблюдением и гостевой парковкой. Свои детская и спортивная площадки, площадки для выгула собак и активного отдыха. Вся развитая инфраструктура на первом этаже ЖК: ВкусВилл, фермерские продукты, Озон, Wildberries, аптека, стоматологическая клиника, кафе и прочее для комфортного проживания. Рядом детская и взрослая поликлиники, детские сады и школы, недалеко Тимирязевский парк, где можно погулять и отдохнуть всей семьей. Шаговая доступность до D2 МЦД ст. Гражданская (600м), метро Аэропорт (900м). Квартира без обременений, 1 собственник, собственность первичная, более пяти лет. Ключи на руках, оперативный показ.