Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Дмитрия Ульянова дом 23 корпус 1. Цена: 26 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 72.5 м²

Жилая площадь: 46.8 м²

Кухня площадь: 8.2 м²

Лоджия: 1

Состояние: Отличное

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 21

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 19

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: И-155М

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 422 100 рублей Кадастровая стоимость 206 600 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 365 517 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 30 602 250 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 978 558 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 269.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 467.83 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 77783 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 6 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Москвы! О КВАРТИРЕ: Площадь квартиры составляет 72.5 кв.м. без учета лоджий. В квартире просторная планировка и две лоджии с панорамными окнами. Санузел раздельный. О ДОМЕ: Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией. Всегда можно найти парковку около дома. ИНФРАСТРУКТУРА: Район обжитой, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 5 минут пешком до станции метро "Академическая". Удобный выезд на ул. Дмитрия Ульянова, ул. Профсоюзная. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, без обременений. За более подробной информацией обращайтесь к владельцу объявления!