Характеристики объекта
Объект: Студия
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 25.0 м2
Жилая площадь: 17.0 м2
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2023
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2022
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 456 700 рублей Кадастровая стоимость 66 442 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 500 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 417 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 661 066 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 305.33 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 305.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 74084 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 14 лет 2 месяцев.
Описание
Продаются апартаменты-студия в современном доме по адресу: Москва, 1-я Магистральная улица, 25. Общая площадь 25 кв. м, жилая 17 кв. м. Апартаменты расположены на 4-м этаже 22-этажного здания. Высота потолков составляет 2.7 метра, а окна выходят во двор, что добавляет уюта и тишины. Апартаменты имеют свежий евроремонт с использованием качественных материалов. Пространство студии организовано максимально функционально, что позволяет легко разместить мебель и технику по своему усмотрению. Санузел оформлен в современном стиле и оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Дом новый, с ухоженной территорией и современной инфраструктурой. В здании установлены два пассажирских и два грузовых лифта, поэтому можно быстро добраться до нужного этажа. Рядом с домом всегда найдется место для парковки. Вокруг дома развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся школы, детские сады и разнообразные магазины. До станции метро Хорошёвская всего 10 минут пешком, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Продажа осуществляется от собственника, без комиссии. Апартаменты готовы к сделке, документы проверены и полностью готовы к оформлению. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в преимуществах этих апартаментов лично.
