Продам 3-комнатную квартиру Москва, бульвар Генерала Карбышева дом 16. Цена: 36 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 99.0 м²

Жилая площадь: 66.0 м²

Кухня площадь: 13.0 м²

Состояние: Отличное

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2005

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 25

Построен: 2005

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 3

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 385 300 рублей Кадастровая стоимость 244 486 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 368 686 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 38 144 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 24 204 202 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 969.78 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 48 408.4 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 118386 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 9 месяцев.

Описание

Просторная трехкомнатная квартира. Квартира расположена на 8 этаже 25-этажного кирпичного дома, построенного в 2005 году. Высокие потолки высотой 3 метра добавляют еще больше простора и света. Квартира с ремонтом. Есть просторная кухня и уютные комнаты, готовые для комфортного проживания. Санузел совмещен. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженными подъездами и тремя пассажирскими и грузовыми лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. Район обустроен и удобен для жизни: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что особенно важно для семей с детьми. До станции метро "Народное Ополчение" можно дойти пешком за 17 минут, что делает транспортную доступность очень удобной. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни, будь то работа или отдых. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного жилья. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам квартиру, в которую вы захотите вернуться снова и снова.