Продам 1-комнатную квартиру Москва, Большая Черёмушкинская улица дом 40 корпус 2

Сегодня 8 просмотров

8 500 000 рублей  173 469 рублей2

1-комнатная квартира, 49.0 м2, 5/6 этаж

Вторичка Ипотека прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (926) 520-16-78 8 (495) 989-57-06 Татьяна Ивановна

Москва Большая Черёмушкинская улица дом 40 корпус 2

Профсоюзная (18 минут пешком)
Академическая (2 остановки общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 49.0 м2

Жилая площадь: 34.0 м2

Кухня площадь: 3.0 м2

Санузел: cовмещенный (2)

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1953

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: I-410

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  302 500  рублей Кадастровая стоимость  179 730 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  173 469 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 822 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 806 792 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 806.79 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 40792 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 5 месяцев.

Описание

Лот № 73369 Дом кирпичный с высокими потолками, бывшее общежитие. На данный момент комната разделена на 2 части, кухня в прихожей, прoвeдeнa гopячая и xолoдная вода, есть водоотвeдeние, плита электpическaя, возмoжно сделать coбственную душeвую и унитaз (на данный момент с/у и душ нaxодятся на этаже, метраж комнат 17 и 12 кв. м., коридор 6 кв. Комнаты после ремонта, окна стеклопакеты, заменена проводка. В подъезде и на площадке произведен ремонт.