Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 49.0 м2
Жилая площадь: 20.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 36
Построен: 2019
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолит-Кирпич
Этажей: 36
Построен: 2018
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 2616
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 598 700 рублей Кадастровая стоимость 188 238 126 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 673 469 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 336 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 223 668 174 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 179 513 363.48 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 179 513 363.48 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 95831 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 9 месяцев.
Описание
Предлагается 1-комнатная квартира общей площадью 49 м в ЖК "Сердце Столицы" недалеко от станции метро "Шелепиха". Планировка включает в себя: кухня-гостиная, раздельный с/у, гардеробная комната. Окна выходят на Москва-реку. Оперативный показ. Есть машиноместо. "Сердце Столицы" - проект, отмеченный наградами экспертов и Правительства Москвы. Квартал располагает полностью готовой инфраструктурой: школа, детсад, магазины, рестораны, супермаркеты, фитнес, торгово-развлекательный центр, салоны красоты . Внутри квартала разбит парк. Сами квартиры: с продуманными планировками, высокими потолками, большими окнами, с видами на Москву-реку, Москва-Сити и пейзажи северо-запада Москвы. Застройщик "Донстрой" - одна из крупнейших в Москве. Ведёт свою историю с 1994 года и специализируется на строительстве жилых комплексов. В настоящее время компания занимает третье место в столице по площади строящихся зданий. До Кутузовского проспекта - 2,8 км, до ТТК - 1,3 км. До станции метро "Шелепиха" - 7 минут ходьбы. В ЖК охраняемая территория с паркингом, камеры видеонаблюдения. Лот J60732
