Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Сергея Макеева дом 9 корпус 2. Цена: 72 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 72.2 м²

Жилая площадь: 17.1 м²

Кухня площадь: 12.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2017

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 17

Построен: 2017

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 1 250 000 рублей Кадастровая стоимость 222 310 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 1 009 695 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 90 250 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 050 831 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 406.92 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 19 076.24 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 197867 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 9 месяцев.

Описание

Продается 2-х комнатная квартира в ЖК RedSide (РедСайд). Окна выходят во двор. 1 собственник. Можно в ипотеку. Планировка с изолированными комнатами включает в себя кухню, гостиную, жилую комнату, раздельный с/у, прихожую. Выполнен свежий ремонт (2023 год). Не смотря на то, что окна объекта выходят на внутренний двор жилого комплекса квартира наполнена естественным светом, а также в каждой комнате продумано несколько сценариев света. Накладные споты в проходной зоне, в с/у и в качестве местной подсветки стеллажа в гостиной. Потолочный свет в комнатах дают светильники по центру. Квартира продается с мебелью и кухонной техникой. Панорамное остекление, деревянные рамы. Подогрев полов, климат контроль. Двор без машин. На территории: фитнес клуб с бассейном, детский сад, химчистка, кафе, аптека, рестораны, Азбука вкуса. Для того, чтобы записаться на просмотр данного объекта свяжитесь с нами в чате или позвоните по указанному номеру телефона в объявлении.