Продам студию Москва, Ленинский проспект дом 158. Цена: 8 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 19.8 м²

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 24

Построен: 1980

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 24

Построен: 1979

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 498 300 рублей Кадастровая стоимость 71 560 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 449 494 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 866 340 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 416 892 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 084.46 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 084.46 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 69933 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 11 лет 8 месяцев.

Описание

Стильные апартаменты с сервисом отеля! Низкая налоговая ставка-0,5%! Вашему вниманию предлагается стильная студия в современном гостиничном комплексе Салют. ОБ АПАРТАМЕНТАХ: В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Мебель встроенная. Совмещённый санузел оборудован душевой кабиной. Полный комплект бытовых мелочей! Можно сразу заехать и жить. А можно передать лот в управлении и получать ежемесячный доход от 60 000 руб. О ДОМЕ: Отель Салют - это известный отель в Москве, категории 4 звезды - пользуется большой популярностью среди многих гостей, приезжающих в столицу. ИНФРАСТРУКТУРА: Инфраструктура отеля включает в себя рестораны, кафе, фитнес-центр, бассейн и SPA-комплекс. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Отель расположен на юго-западе Москвы, недалеко от основных достопримечательностей, на пересечении двух крупных магистралей - Ленинского проспекта и проспекта Вернадского и всего в 15 минутах езды от аэропорта Внуково. Станции метро Юго-Западная и Тропарево находятся в пешей доступности от отеля. Апартаменты с отдельным кадастровым номером, без обременений, свободная продажа, 1 взрослый собственник.